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从隐患不?#31995;?#24066;级示范小区—龙岩中瑞尚城小区消防隐患整改侧记
栏目:公司动态 发?#38469;?#38388;:2019-08-16
地面停车井然有序,电动?#20826;?#30005;统一规范,楼道内杂物清理一空,楼层灭火器、消火栓配备完好……走进正在全面创建市?#26029;?#38450;安全示范小区的中瑞尚城小区,规范完善?#21335;?#38450;管理让人倍感安全舒心。但眼前这个安全?#21496;?#30340;小区,曾经因消防安全问题被辖区消防部门常“光顾”。

隐患问题不断

消防部门常“接诊”

中瑞尚城位于福建龙岩经济开发区龙腾南路西侧,龙工路和洋潭路交叉口,占地面积112亩,建筑面积33万㎡,有11栋高层住宅楼和1栋社区服务楼,总户数2528户。
“小区消防登高场地被占用、业主为了方便停车擅?#22253;?#22320;下?#39029;?#24211;边?#31995;?#38450;火墙拆除……”近年来,随着业主的不断入住,小区存在?#21335;?#38450;隐患问题也日渐凸显,各类投诉举报案件频现。龙岩市开发区消防救援大队多次到小区开展消防安全检查,对存在的问题进行指导整改,可转眼间,车辆占用消防通道、私拉电线给电动?#20826;?#30005;、楼道堆放杂物等问题又“回?#36335;?#24377;?#20445;岩?#26681;除。

违法必究,以罚促改隐患整治初现成效

“物业没有执法权,看到把车停在消防通道?#31995;模?#25105;们?#19981;?#21450;?#27604;?#38459;,可是有的车主根本就不理睬你,工作也很不好开展……”中瑞尚城物业公司李经理在谈到屡禁不止的隐患问题?#24065;?#26159;一脸无奈。
“堵塞、占用或者损毁消防通道及设施,楼道堆物、小区乱停车均属于违法的范畴内,按照相关法律,可以对单个业主进行处罚。”消防部门向物业单位讲解?#26029;?#38450;法》相关内容。2018年9月,该大队对2名在消防通道上停车的车主进行了处罚,并将处罚结果进行公示,有法必究的做法让车辆占用消防通道?#21335;?#35937;得到有效的改善。

2018年初,小区内电动?#20826;?#30005;桩建成并?#24230;?#20351;用。刚建成?#20445;?#20351;用充电桩的人寥寥无?#31119;?#24456;多的业主还是习惯于拉电线充电。“看到这样的情况,我们就强化宣传引导,让业主认识到私拉电线充电的危害性……?#22791;?#23567;区巡查员小李说。

“新手”接盘

斥?#30465;?#21160;刀?#34987;?#28982;一新

2019年1月1日,天利仁和物业公司接手物业工作。开发区消防大队第一时间组织物业公司约?#31119;?#27719;总?#27835;?#23567;区存在?#21335;?#38450;隐患问题,并现场检查给予帮扶指导。
“正式接手后,我们对小区内消防控制系?#22330;?#25152;有楼层?#21335;?#38450;设施进行逐一排查,都发现了很多问题……”物业公司陈经理介绍,灭火器过期、地面消防标识破旧、消控系统故障频发等问题屡见不?#30465;?#38024;对存在的问题,物业公司及时召开会议探讨解决方?#31119;?#24182;上门寻求开发区消防救援大队的帮助。

此后在该大队的指导下,物业公司?#24230;?0余万元进行改造,对小区所有过期的灭火器进行更换;配齐配全消火栓;对充电桩老旧设备进行更换;聘用第三方公司对消防管网、消防主机、湿式报警阀间等系统进行维护排查,确保正常使用。

建好建强人才队伍   

为消防管理“加持”

?#24067;?#35774;施日趋完善,人才队伍绝不能“拖后腿”。物业公司作为小区的管理方,安全意识也必须加强。该小区物业公司坚持“月培训、?#31350;己恕?#30340;做法增强员工安全意识。同时开发区消防救援大队也经常性上门指导开展培训演?#32602;?#29305;别是加强微型消防站队伍的管理力度,抓好日常体能和器?#38590;盜罚?#25552;升该小区微型消防站队员协同作战能力。此外,小区还落实楼长制,在每栋楼设置“楼长牌?#20445;?#25104;立4支巡查队划分具体人员管区分工、定期开展防火巡查检查,保障疏散通道、安全出口、消防车道畅通、对建筑消防设施、器材及消防安全标志进行维护管理,全面落实消防安全主体责任。

“小区内消防管理真的是越来越好了,环境变化也是显而易见。”有住户表示,小区整体消防安全水平提升也带动业主自觉增强消防安全意识,共同营造安全舒心的居住环?#22330;?/span>

在此次市?#26029;?#38450;安全示范社区创建?#26657;?#20013;瑞尚城被列为消防安全试点小区。开发区消防救援大队希望通过试点带动作用,推动辖区内小区消防工作实现常态化、长效化、精细化管理。

文章来源:龙岩消防、《中国应急管理报》


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